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html模版 上海二中院：74.3%房屋征收訴訟維持補償決定
上海二中院：74.3%房屋征收訴訟維持補償決定發佈時間：2017-06-26 20:26 來源：中青在線 作者：王燁捷中青在線上海6月26日電（中國青年報·中青在線記者 王燁捷）今天，上海市第二中級人民法院（以下簡稱上海二中院）發佈系列審判白皮書，其中《房屋征收補償決定案件審判白皮書》顯示，有74.3%的相關案件法院維持瞭被訴房屋征收補償決定、判決駁回原告訴訟請求。
2015年5月1日，修改後的《中華人民共和國行政訴訟法》實施後，由基層人民法院審理的以區政府為被告的房屋征收補償決定案件，改由中級人民法院一審。而上海二中院下轄區域如黃浦區、靜安區（包括原閘北區）、楊浦區、虹口區以及普陀區等老城區均處在舊城區改造基地范圍內。因此，2015年5月至2016年，該院共受理相關案件達到370件的峰值。
上海二中院受理的房屋征收補償決定案件幾乎全部來自上海中心城區，位居第一的靜安區收案196件，占所有案件的53%，僅靜安安康苑一處征收地塊就收案124件，成為近兩年該院房屋征收補償決定案件最多的一處地塊。
截至2017年3月31日，2015年和2016年受理的370件房屋征收補償決定一審案件已審結284件。其中，50件、約17.6%的案件雙方協商一致達成和解或經法院調解撤訴；211件、約74.3%的案件維持被訴房屋征收補償決定、判決駁回原告訴訟請求；另有7.4%的案件因超過起訴期限、不符合起訴條件等原因在程序上裁定駁回。
上海二中院在審判中發現，一些問題需引起有關部門的重視。比如，不同的區對被征收房屋面積認定和補償標準不一，成為許多案件中雙方矛盾和沖突的主要集中點，是許多被征收居民對房屋征收補償決定最主要的異議所在。
此外，被征收居民對房屋價格評估環節的程序和結果異議較大。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，補償標準應當“不低於被征收房屋類似房地產的市場價格”，“我院部分轄區屬於中心城區，房地產市場價格較高，相對而言，各征收地塊的被征收房屋評估價格與周圍房地產市場交易價格之間存在一定差距。”白皮書稱，這也是目前房屋征收補償決定案件中被征收居民異議最集中、質疑最多、爭議最大的地方。
法院建議，由於被征收房屋的評估價格是各區政府作出房屋征收補償決定的主要依據之一，它直接決定瞭被征收居民能夠獲得補償利益的多少，因此，各區政府在被征收房屋評估價格的確定上應當尤為慎重。
除以上兩點外，還有被征收居民在安置房源的問題上有較大爭議、房屋征收補償決定作出前的協商環節有待規范、房屋征收過程中送達程序的效力等問題，均須引起有關部門重視。（國內時事部編輯）
(原標題：上海二中院：74.3%房屋征收訴訟維持補償決定)
本文來源：中青在線
責任編輯：王曉易_NE0011
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| 尺寸 |
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| 解析度 |
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| 面板規格 |
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| 價格區間 |
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